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文化旅游产业开发模式下如何寻求健康生态发展
2018-04-10 10:54
随着我国经济水平的日益提升,旅游产业得到了高速发展,传统模式的旅游体验已经无法满足人们日益提升的精神文化生活需求,文化旅游产业作为传统旅游业发展模式下衍生的创新模式产业应运而生。抽象且具有象征意义的文化资源赋予了旅游业新的灵魂,为传统旅游业注入了更多市场活力。旅游产业的发展如今迫切需要管理者转变运营思路,积极寻求转型升级,去创新开发模式,因地制宜开发具有当地文化特色的旅游产品,以促进当地旅游业的持续健康发展。
从事文化旅游产业投资经营多年的嘉德丰集团董事长李即佳认为:“文化旅游产业项目在运作过程中如何进行前瞻性的整体规划,如何调控文化、旅游地产开发与运营的关系,如何去展现项目的差异化个性,如何达到经营性投资与项目收益性的最佳配比,这些是文化旅游产业投资运营者在进入行业时需要谨慎思考的问题。而文旅产业项目的有效开发模式是解决这些问题的一个切入点,有效的开发模式不仅决定着项目的优劣,对区域经济的发展也意义重大。”
宏观层面的文化旅游产业项目的开发模式思考
文化旅游产业是具有规划性的项目工程,首先需要顺应国家时代政策。我国关于新型城镇化的规划为文化旅游产业发展指明了方向,提供了发展契机;地方特色乡村文化旅游产业将成为重点投资和发展趋势,旅游产业的文化牌需要细心经营,必须坚持以“文化”为核心资源贯穿整个项目过程,并提倡多元化产业共同发展,如农业、服务业、文化产业等。以文化为基石进行资源整合的文化旅游产业运营企业不仅能给自身带来经济效益,也还能当地的文化建设和经济发展产生可持续的积极影响。
文化旅游产业项目最大的传播价值和吸引点在于它独特的文化内涵,打造优秀的文旅项目,除了要立足本土特色文化,对海外市场的扩展和先进文化特征和文化价值取向的引进也是重要的一部分。
以李即佳先生投资的生态艺术生活度假地——长城脚下饮马川项目为例,项目选址于中国最著名的古文化建筑之一的长城脚下的北京密云县古北口镇,横跨密云、承德两地,毗邻古北口镇国际旅游度假区,潮河、湿地、森林、山谷密布,动植物及鸟类资源优渥。在项目开始运营初,开发商就引进了Club Med作为项目的管理方,并与Club Med签署战略合作协议,成为全球第85家地中海俱乐部,成为了全球唯一一个以长城为主题的度假村,并推出“旅游转换&rd
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